Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m phù hợp cần giải quyết đồng thời ba việc: tạo diện mạo cân đối, bố trí đủ không gian sinh hoạt và đưa ánh sáng, không khí vào bên trong. Cùng chiều ngang 5m nhưng khu đất sâu 12m sẽ cần cách tổ chức khác với đất sâu 20m; nhà hướng Tây cũng không nên áp dụng nguyên mẫu mặt tiền nhiều kính của một khu đất ít nắng.
Trong bài viết này, D+ Home gợi ý 10 phương án mặt tiền, cách lựa chọn ban công và định hướng công năng theo từng chiều sâu khu đất. Gia chủ có thể dùng những gợi ý này để xác định nhu cầu trước khi trao đổi với kiến trúc sư.
1. Chọn mẫu nhà phố 2 tầng ngang 5m theo nhu cầu nào?
Trước khi chọn màu sơn hay kiểu lan can, gia chủ nên xác định số phòng ngủ, nhu cầu để xe và điều kiện tiếp giáp của khu đất. Đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hình thức mặt tiền.
| Điều kiện hoặc nhu cầu | Hướng thiết kế nên cân nhắc |
|---|---|
| Gia đình ít người, ưu tiên kiểm soát ngân sách | Hình khối đơn giản, ít vật liệu trang trí |
| Mặt tiền chịu nắng chiều | Lô gia, lớp che nắng bên ngoài, kiểm soát diện tích kính |
| Muốn có cây xanh nhưng ít thời gian chăm sóc | Bồn cây vừa phải, có đường tiếp cận và thoát nước |
| Nhà đối diện nhìn trực tiếp vào phòng ngủ | Cửa mở có chọn lọc, lam hoặc khoảng đệm riêng tư |
| Có người lớn tuổi | Cân nhắc phòng ngủ và vệ sinh ở tầng trệt |
| Có ô tô | Kiểm tra sân xe, cổng và khả năng ra vào từ đường trước nhà |
| Hai bên xây kín | Dành vị trí lấy sáng, thông gió từ mái hoặc phía sau |
Chiều ngang 5m là kích thước khu đất hoặc mặt ngoài công trình; bề rộng sử dụng bên trong còn phụ thuộc tường, cột và cách hoàn thiện. Vì vậy, không nên chia phòng chỉ bằng cách chia đôi con số 5m.
Nếu còn đang cân nhắc phong cách chung, bạn có thể xem thêm các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp trước khi lựa chọn phương án cho khu đất cụ thể.
2. TOP 10 mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m đáng tham khảo
2.1 Nhà phố 2 tầng 5m hiện đại mái bằng
Phương án này sử dụng các khối vuông gọn, cửa tầng lầu tương đối rộng và một mảng nhấn ở ban công hoặc khung mặt tiền. Bảng màu trắng, be, xám nhạt có thể kết hợp cùng cửa kim loại tối màu để tạo sự rõ nét.
Ban công nên gắn với nhu cầu của phòng bên trong. Nếu phòng ngủ phía trước cần riêng tư, có thể thu nhỏ phần mở trực diện và bổ sung một khoảng đệm.
Phù hợp với: gia đình thích kiến trúc hiện đại, muốn dễ phối nội thất. Cần xử lý đồng bộ chống nóng, chống thấm và thoát nước mái; hình thức mái bằng không đồng nghĩa với bề mặt mái không có độ dốc thoát nước.
2.2 Mặt tiền tối giản, không làm ban công nhô ra
Một mặt tiền nhà phố 2 tầng 5m đẹp không nhất thiết phải có ban công. Có thể tạo chiều sâu bằng hốc cửa, khung bao và sự tương phản giữa mảng đặc với mảng kính.
Phương án này đáng cân nhắc khi gia chủ ít sử dụng ban công hoặc muốn tập trung diện tích cho phòng phía trước. Cửa sổ cần được thiết kế để lấy sáng, thông gió và bảo đảm an toàn sử dụng.
Phù hợp với: gia đình thích vẻ ngoài gọn gàng. Điểm cần đầu tư là tỷ lệ cửa, chi tiết hoàn thiện và giải pháp che mưa nắng, vì mặt tiền ít trang trí sẽ dễ lộ những chỗ thiếu cân đối.
2.3 Nhà phố 2 tầng có ban công xanh
Ban công xanh tạo khoảng chuyển tiếp giữa phòng ở và đường phố. Với chiều ngang 5m, có thể bố trí bồn cây ở một đầu hoặc một đoạn lan can, để lại phần diện tích thuận tiện đứng ngồi, chăm sóc cây.
Nên lựa chọn cây theo nắng thực tế và khả năng chăm sóc của gia đình. Trồng quá dày có thể che cửa, làm khó vệ sinh và khiến ban công ít được sử dụng.
Phù hợp với: gia chủ thích cây xanh và có thời gian chăm sóc. Bồn cây cố định cần được tính tải trọng, chống thấm và thoát nước từ bước thiết kế; không nên tự bổ sung bồn lớn sau khi công trình hoàn thành.
2.4 Mặt tiền 5m có logia tăng sự riêng tư
Logia là khoảng ngoài trời được bố trí lùi vào trong khối nhà. Hai bên có phần bao che nên tạo cảm giác kín đáo hơn so với ban công nhô ra.
Với phòng ngủ hướng ra đường, lô gia có thể trở thành nơi đọc sách hoặc đặt một nhóm cây nhỏ. Tuy nhiên, diện tích này cần được cân đối với phần phòng ở phía sau.
Phù hợp với: nhà đối diện gần, gia chủ ưu tiên riêng tư. Cần kiểm tra khả năng lấy sáng của phòng vì lô gia quá sâu hoặc che kín có thể làm không gian bên trong tối hơn.
2.5 Nhà hướng Tây với lớp che nắng bên ngoài
Đối với mặt tiền chịu nắng chiều, phương án đáng cân nhắc là bố trí lớp che nắng bên ngoài cửa kính, kết hợp khoảng đệm và phần cửa mở phù hợp. Hình thức có thể là lam chắn nắng, tấm che đục lỗ hoặc hệ cửa chớp.
Không có một kiểu lam dùng tốt cho mọi hướng nhà. Hiệu quả cần được xem xét cùng hướng nắng, tỷ lệ cửa và chiều sâu lớp che. Nghiên cứu về thiết kế che nắng cũng xem các yếu tố này trong mối quan hệ với ánh sáng, chói và tầm nhìn.
Phù hợp với: nhà chịu nắng trực tiếp mạnh. Gia chủ có thể tham khảo thêm nghiên cứu về lựa chọn giải pháp che nắng theo hiệu năng; việc áp dụng cần điều chỉnh theo khí hậu và khu đất thực tế.
2.6 Nhà phố 2 tầng 5m có ban công lệch
Thay vì kéo ban công hết chiều ngang, phương án này dành ban công cho một phía, phía còn lại là mảng tường hoặc cửa sổ. Cách tổ chức giúp mặt tiền có điểm nhấn và tạo các mức độ riêng tư khác nhau.
Ban công lệch nên xuất phát từ mặt bằng: nơi có cửa ra, hướng nhìn thuận tiện và vị trí sử dụng thực tế. Nếu chỉ đặt để làm đẹp phối cảnh, ban công dễ trở thành phần diện tích ít dùng.
Phù hợp với: gia chủ thích mặt tiền bất đối xứng. Cần kiểm tra liên hệ giữa ban công, phòng ngủ và đồ nội thất để cửa mở không vướng giường, tủ.
2.7 Mặt tiền phối gạch và vật liệu màu gỗ
Một mảng gạch tạo chất cảm kết hợp vật liệu màu gỗ có thể làm mặt tiền ấm áp hơn. Phần còn lại nên giữ nền màu đơn giản để tránh cảm giác chia vụn trên bề ngang 5m.
Nếu sử dụng gạch thông gió, cần xác định rõ đó là lớp trang trí, lớp che riêng tư hay vị trí hỗ trợ thông thoáng. Không nên mặc định lớp gạch này có thể thay thế cửa hoặc giải quyết hoàn toàn mưa tạt.
Phù hợp với: gia đình thích vẻ gần gũi. Vật liệu ngoài trời cần được chọn theo độ bền, cách liên kết và khả năng bảo trì, thay vì chỉ dựa vào màu sắc trên phối cảnh.
2.8 Nhà phố 2 tầng 5m Tân cổ điển tiết chế
Phong cách Tân cổ điển có thể thể hiện bằng bố cục cân đối, đường gờ thanh mảnh và lan can có chi tiết vừa phải. Với nhà chỉ hai tầng, nên ưu tiên tỷ lệ cửa và chiều cao các mảng tường.
Cột trang trí lớn, nhiều lớp phào và mái trang trí nặng có thể khiến mặt tiền trông chật hơn. Gia chủ nên yêu cầu xem cả phối cảnh gần và toàn cảnh từ phía đường để đánh giá.
Phù hợp với: người thích vẻ trang nhã. Cần dự trù công hoàn thiện và việc vệ sinh các chi tiết trang trí ngoài trời.
2.9 Nhà có sân trước để ô tô
Nếu khu đất đủ chiều sâu, gia chủ có thể lùi khối nhà để tạo sân trước. Mặt tiền khi đó được thiết kế đồng bộ với cổng, mái che và lối vào nhà.
Khả năng đỗ xe phải được kiểm tra bằng kích thước chiếc xe thực tế, khoảng mở cửa và thao tác ra vào. Một khu đất ngang 5m chưa đủ để kết luận ô tô sẽ vào được thuận tiện, đặc biệt khi đường trước nhà hẹp.
Phù hợp với: gia đình ưu tiên chỗ để xe trong đất nhà. Phần sân sẽ giảm chiều sâu xây dựng, vì vậy cần cân đối lại phòng ngủ tầng trệt và khu bếp.
2.10 Nhà phố hai mặt tiền, cạnh chính rộng 5m
Khu đất góc có thêm cơ hội mở cửa ở mặt bên, từ đó giảm phụ thuộc vào mặt tiền chính. Có thể bố trí cửa sổ bên hông cho phòng ngủ, cầu thang hoặc khu sinh hoạt chung.
Thiết kế nên thống nhất vật liệu giữa hai mặt, đồng thời lựa chọn vị trí mở cửa theo nắng, tiếng ồn và tầm nhìn từ đường phố.
Phù hợp với: lô góc thực tế có mặt bên được phép mở thoáng. Cần kiểm tra điều kiện xây dựng riêng của khu đất trước khi quyết định ban công, cửa và hình khối tại góc nhà.
Mặt tiền 6m có đủ để thiết kế ngôi nhà rộng rãi, thoáng sáng? Tham khảo các mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m cùng giải pháp phân chia công năng, lấy sáng và thông gió hiệu quả.
3. Trao đổi phương án thiết kế nhà phố 5m cùng D+ Home
Một mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m phù hợp bắt đầu từ cách gia đình sử dụng ngôi nhà: cần bao nhiêu phòng, ưu tiên sân xe hay phòng ngủ dưới, có muốn chăm sóc ban công xanh và mức ngân sách dự kiến là bao nhiêu.
D+ Home cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói để gia chủ trao đổi nhu cầu về mặt bằng, kiến trúc và hồ sơ thiết kế.
Bạn đang có đất ngang 5m? Hãy gửi chiều sâu khu đất, địa điểm xây dựng, ảnh hiện trạng, số phòng ngủ và nhu cầu để xe qua trang liên hệ D+ Home. Những thông tin này giúp việc trao đổi phương án ban đầu sát nhu cầu hơn.
