Nhà Phố 3 Tầng 45m2 Không Gian Xanh Hiện Đại – Gia Đình Anh Khải (Ninh Bình)

Nhà phố 3 tầng 45m2 mang phong cách kiến trúc Xanh – Tối giản của gia đình anh Vũ Quang Khải là một trong những dự án tiêu biểu do D+ Home trực tiếp tư vấn thiết kế và thi công hoàn thiện.

Nằm tại khu đô thị mới có hạ tầng đường sá rộng rãi và tầm nhìn thoáng đãng, công trình gây ấn tượng mạnh mẽ nhờ giải pháp đưa mảng xanh rủ mềm mại lên mặt tiền, kết hợp hài hòa giữa hệ cổng lam sắt đen viền gỗ, mảng tường gạch bông gió trắng và hệ lam chớp chắn nắng thông minh.

Hãy cùng D+ Home khám phá chi tiết thông số kỹ thuật, giải pháp tối ưu vi khí hậu và quy trình triển khai thực tế của công trình qua bài viết dưới đây.

1. Bảng thông tin tổng quan dự án thiết kế & xây dựng nhà phố trọn gói

Thực hiện đúng cam kết “Thiết kế sát nhu cầu – Thi công rõ từng hạng mục”, ngay từ giai đoạn khởi đầu, đội ngũ D+ Home đã làm rõ toàn bộ phạm vi công việc, vật tư và tiến độ cơ sở dựa trên đặc điểm khu đất cũng như ngân sách dự kiến của gia đình anh Khải:

2. Bài toán thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum không gian xanh

2.1 Mong muốn về một “tổ ấm biết thở” giữa khu đô thị mới

Lô đất của gia đình anh Khải tọa lạc tại khu vực đô thị mới đang phát triển với trục đường nhựa rộng rãi, vỉa hè lát gạch đỏ – vàng có trồng cây xanh bóng mát phía trước và hai bên hông hiện còn các lô đất trống chưa xây dựng.

Chính vì xung quanh chưa có các tòa nhà cao tầng che chắn, công trình sẽ phải đón nhận lượng bức xạ mặt trời khá lớn vào buổi trưa và chiều tà.

Do đó, bài toán anh Khải đặt ra cho đội ngũ thiết kế nhà ở của D+ Home bao gồm 3 yêu cầu cốt lõi:

• Chống nóng & điều hòa vi khí hậu: Mặt tiền cần có giải pháp giảm nhiệt trực tiếp từ ánh nắng mặt trời nhưng không được làm mất đi sự thông thoáng và tầm nhìn ra cảnh quan xanh mát bên ngoài.
• Đảm bảo sự riêng tư & an ninh: Khu vực tầng 1 cần có khoảng sân đệm để xe máy, trồng cây cảnh và tách biệt khói bụi từ mặt đường trước khi bước vào phòng khách.
• Thẩm mỹ hiện đại, bền vững: Ngôn ngữ thiết kế tối giản, sử dụng gam màu trung tính (Trắng – Đen – Xám đá – Nâu gỗ) kết hợp mảng xanh tự nhiên để ngôi nhà không bị lỗi mốt theo thời gian.

2.2 Giải pháp tối ưu công năng & vi khí hậu từ KTS. Nguyễn Thành Vinh

Trực tiếp chủ trì phương án kiến trúc cho công trình là KTS. Nguyễn Thành Vinh, với hơn 12 năm kinh nghiệm thực chiến trong việc tối ưu công năng, vi khí hậu và phong thủy kiến trúc hiện đại – cùng sự phối hợp của KTS. Vũ Việt Hoàng.

Đội ngũ kiến trúc sư đã giải quyết triệt để bài toán của gia chủ bằng cấu trúc “Lớp đệm kép”:

• Lớp đệm sinh thái tại tầng 1 và tầng 2: Bố trí khoảng sân trong trồng cây xanh ngay sau cổng rào tầng 1 và một bồn cây xanh rủ trải dài toàn bộ chiều ngang mặt tiền tầng 2 để lọc bụi, giảm nhiệt và làm mềm các đường nét bê tông cứng nhắc.
• Lớp đệm chắn nắng cơ học: Ứng dụng hệ lam chớp đen cố định hai bên cửa ban công tầng 2 kết hợp khoảng lùi logia sâu ở phía trái và hệ mái lam Pergola ở tầng thượng, giúp cắt giảm tới 70% lượng bức xạ nhiệt chiếu thẳng vào lớp cửa kính bên trong.
• Tận dụng tối đa thông gió tự nhiên bên hông: Trên bức tường bên hông phải của ngôi nhà, KTS đã tính toán mở các ô cửa sổ lật thông gió nhỏ tại tầng 1, tầng 2, tầng 3 cùng một khung cửa sổ lớn có lắp hệ khung lam bảo vệ màu đen ở khu vực giữa tầng 2, giúp luồng không khí tươi luôn đối lưu xuyên suốt các phòng.

3. Phân tích chi tiết phối cảnh mặt tiền mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 4.5m hiện đại

Sự chuẩn chỉnh trong dịch vụ thi công phần thô và hoàn thiện của D+ Home được phản ánh rõ nét qua từng chi tiết vật liệu ngoại thất dưới cả ánh nắng ban ngày lẫn khi lên đèn vào lúc hoàng hôn:

3.1 Khu vực Tầng 1 – Cổng lam sắt đen viền gỗ kết hợp gạch bông gió thẩm mỹ

• Thiết kế cổng chính và cổng phụ phân luồng thông minh: Mặt tiền tầng 1 được chia thành hai lối tiếp cận rõ ràng bằng hệ khung bê tông sơn trắng vuông vức. Cổng chính bên trái (gồm các cánh sắt hộp sơn tĩnh điện màu đen đan nan dọc kết hợp thanh nẹp đứng màu nâu gỗ ấm áp và tay nắm dài hiện đại) mở thẳng vào khoảng sân lát gạch sáng màu dùng để đỗ xe máy. Bên phải là một cánh cổng phụ đồng bộ chất liệu, tạo sự cân đối về tỷ lệ kiến trúc.
• Mảng tường gạch bông gió trắng & Bồn cây chân tường: Phía ngoài cùng bên trái của cổng được xây dựng một dải tường bằng gạch bông gió màu trắng gồm 3 cột x 8 hàng ô vuông thông thoáng, phía dưới chân là bồn hoa ốp đá xám đen trồng cây cảnh xanh tươi. Chi tiết này vừa tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo, vừa giúp gió trời lưu thông qua khoảng sân trước ngay cả khi đóng cổng.
• Chiếu sáng mặt đứng tầng 1: Trên hai trụ cổng sơn trắng được gắn 2 chiếc đèn tường ngoại thất hình trụ chữ nhật màu đen, hắt ánh sáng vàng ấm hai đầu vô cùng nổi bật vào buổi chiều tối. Phía sau khoảng sân đệm có trồng cây bóng mát là hệ cửa kính khung nhôm đen khổ lớn dẫn vào không gian phòng khách sang trọng.

3.2 Khu vực Tầng 2 – Vườn treo xanh mát và hệ lam chớp đen cá tính

• Dải ban công phủ xanh: Toàn bộ dầm ban công tầng 2 được thiết kế thành một bồn trồng cây sơn màu xám đen tích hợp 3 đèn LED âm trần chiếu rọi xuống sảnh tầng 1. Từ bồn cây này, thảm thực vật xanh mướt rủ xuống tự nhiên như một bức rèm sinh học đầy sức sống.
• Bố cục mặt đứng bất đối xứng:

  • Khối bên phải (chiếm 2/3 mặt tiền): Được tạo hình nổi bật với hệ khung viền và hai cánh lam chớp ngang màu đen nhám ôm trọn lấy hệ cửa đi 2 cánh mở ra ban công kính. Phần trần ban công ốp gỗ nhựa ngoài trời màu nâu trầm tích hợp đèn Downlight âm trần, phía trên là gờ mái đua sơn màu đen mạnh mẽ.

  • Khối bên trái (chiếm 1/3 mặt tiền): Được lùi sâu vào trong tạo thành một hốc logia sơn trắng cao ráo, phía trên trần cũng được ốp gỗ ấm áp kèm đèn âm trần, phía dưới là lan can kính trong suốt có đặt chậu cây cảnh và một ô cửa sổ thông gió nhỏ khung đen.

3.3 Khu vực Tầng 3 & Tầng Tum – Sự kết hợp giữa đá tự nhiên và hệ mái Pergola

• Mảng tường chắn mái ốp đá xám đen: Chuyển tiếp lên tầng trên cùng, phần tường lửng phía bên phải được ốp đá tự nhiên vân nhám màu xám đen đồng bộ với tông màu của hệ lam chớp tầng 2, trong khi mảng tường bên trái được sơn trắng tạo sự tương phản mạch lạc.
• Không gian sân thượng với hệ khung lam sắt hộp (Pergola): Tầng thượng được thiết kế mở với hai cột trụ bê tông sơn xám đậm ở chính giữa (trên thân cột có gắn đèn hắt tường) đỡ lấy phần mái bằng sơn xám ghi có gắn hệ đèn LED âm trần. Khoảng trống trên mái và bên hông được lắp đặt hệ khung lam sắt hộp sơn đen đan song song, tạo hiệu ứng bóng đổ nghệ thuật xuống khu vực sân vườn tầng thượng.

Tìm kiếm giải pháp xây nhà phố vừa thẩm mỹ vừa tiện dụng? Công trình nhà phố 3 tầng hiện đại 4x10m là gợi ý đáng tham khảo trước khi chốt phương án thiết kế.

4. Phương án bố trí mặt bằng công năng và nội thất nhà phố 3 tầng 1 tum

Dựa trên cấu trúc kiến trúc mặt ngoài và định hướng dịch vụ thiết kế và thi công nội thất theo thói quen sinh hoạt gia đình của D+ Home, không gian bên trong ngôi nhà 45m2 được phân bổ công năng tối ưu như sau:

1. Tầng 1 (Sân trước để xe & tiểu cảnh, Phòng khách, Phòng bếp + bàn ăn, 01 WC): Khoảng sân trước đóng vai trò là bước đệm xanh mát trước khi bước qua hệ cửa kính lớn vào phòng khách hiện đại. Khu vực cầu thang và bếp ăn phía sau luôn thông thoáng nhờ ô cửa sổ ngang mở ra bên hông phải của ngôi nhà.
2. Tầng 2 (Không gian nghỉ ngơi gồm 02 Phòng ngủ khép kín): Phòng ngủ Master được đặt ở phía trước, sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp qua lớp rèm trắng và hệ cửa kính mở ra khu vườn treo xanh mát ở ban công. Khu vực WC của phòng Master được bố trí khéo léo ở góc trái với ô cửa sổ thông khí nhỏ mở ra logia. Phòng ngủ thứ hai ở phía sau nhận ánh sáng và gió trời trực tiếp từ bộ cửa sổ lớn bên hông phải.
3. Tầng 3 & Tum Sân thượng (Phòng thờ, 01 Phòng ngủ, Khu giặt phơi & Sân vườn BBQ): Không gian phòng ngủ và phòng thờ được đặt ở vị trí yên tĩnh, trang nghiêm phía trong, nhường khoảng sân trước dưới hệ mái lam Pergola làm nơi trồng cây cảnh và thư giãn cuối tuần cho cả gia đình.